Manerba del Garda Ferienwohnungen

CIR: 017102 – CNI – 00037

Das Besondere am Objekt:

Die Villa Sophia ist eine der wenigen Häuser, die der Gastfamilie totale Privacy gewährleisten. Haus und Schwimmbad sind von einem Garten mit wudnerbaren mediterranen Pflanzen umgeben. Das Grundstück ist ganz eingezäunt, was Sicherheit gibt für Kinder und Hunde.
Die Villa hat einen Traumhaften Blick auf die Bucht von Manerba, der Seeblick ist jedoch im Sommer durch Pflanzen und die umliegenden Häuser erschwert. Jedoch sieht man ringsum Natur und die umliegenden Ortschaften auf dem hügeligen Umland der Gegend, die heißt: Valtenesi. Die Villa erlaubt diesen Rundumblick durch Ihre leicht erhöhte, exklusive Lage.
Ganzjährig ist sie von der Sonne vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang verwöhnt.
Selbst Weihnachten und Neujahr gibt es begeisterte Gäste, die die Lage der Villa besonders günstig finden zum Feiern und auch zum Genießen des Feuerwerk an Silvester, gerade durch diesen Rundumblick. Im unteren Bereich der Villa gibt es auch einen offenen Kamin, der die gemütliche Atmosphäre in dieser Jahreszeit besonders hebt.

4. Beschreibung:
Großzügige Villa auf 2 Ebenen.
Enormer Pool mit einem tiefen Teil! Achtung Nichtschwimmer, keine Aufsicht am Pool. Benutzung auf eigene Gefahr. Eltern haften für Ihre Kinder.
Hauptwohnebene im EG, Wohnzimmer mit Übergang zur gepflasterten Terrasse , die nach Westen auch eine Glaswand als Windschutz hat und dadurch kann das Haus auch in der Vor- und Nachsaison gut genutzt werden, weil man sich viel draußeb aufhalten kann.
Küchenecke mit Geschirrspülmschine, Gasflammenherd und elektrischem Backofen.
1 Schlafzimmer, ca. 15 m2 mit Doppelbett
1 Schlafzimmer, ca. 12 m2 mit Doppelbett
Bad mit WC, Bidet, Badewanne, befenstert.
Wohnebene im Souterrain: Nach vorne normale Eingangstüre und seitliche Fenster, Eingang zum unteren Wohnraum mit Couch-Ecke, Tischchen vor dem Kamin.
1 Schlafzimmer mit Doppelbett, ca. 15 m2, Fenster über Oberlichte!
1 Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten, ca. 12 m2, mit Fenster über Oberlichte.

Bad mit WC, Bidet und Duschkabine. Oberlichte.
Der Zustand des Hauses ist neuwertig. Es handelt sich um ein renoviertes Haus, die Einrichtung ist neu, alles neu gestrichen. Die Heizanlage neu!
Der Boden im Haus ist toskanischer Cotto, in den Bädern Fliesen.
Keine Klimaanlage. Gute Durchzugsmöglichkeit, da die Fenster überall offen gelassen werden können durch Vergitterung, Farbe weiß.
Dies ist von absolutem Vorteil, denn während der Verweildauer am Pool, kann das Haus überall offen gelassen werden, es staut sich keine Hitze, abends gibt es natürliche Ablandige Winde, die eine natürliche Klimaanlage sind. Der Gardasee ist berühmt für seine regelmäßigen Winde, die auch Namen haben und bei Wassersportlern bekannt sind.

Zusammenfassung:

Empfehlenswertes Haus für Familien
Absolute Privacy, Dorfnähe, Seenähe, bester Rundumblick!
Gefahrenzonen für Kinder: Poolbereich! Der Pool hat nicht überall Stehhöhe!
Es gibt keinen Bademeister.
Behinderte: Gerne, es sind nur auf einer Rampe ein paar halbhohe Stufen mit dem Rollstuhl zu überwinden, was mit einer Person, die den Rollstuhl schiebt, ohne Probleme geht.